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二手車評估中,直接法是怎樣實現的?

二手車評估中,直接法是怎樣實現的?
提問者:網友 2017-05-19
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直接法是指在市場上能找到與被評估車輛完成相同的車輛的現行市價,并依其價格直接作為被評估車輛評估價格的一種方法。 其中完全相同是指車輛型號相同,但是在不同的時期,尋找同型號的車輛有時是困難的。參照車輛與被評估車輛類別相同、主參數相同、結構性能相同,只是生產序號不同,并作局部改動的車輛,則還是認為完全相同。 類比法是指評估車輛,在公開市場上找不到與之完全相同的車輛,但在公開市場上能找到與之相類似的車輛,以此為參照物,并依其價格再做相應的差異調整,從而確定被評估車輛價格的一種方法。所選參照物與評估基準日在時間上越近越好,實在無近期的參照物,也可以選擇遠期的,再作日修正。其基本計算公式為: 評估價格=市場交易參照物價格+評估對象比交易參照物優異的價格差額-交易參照物比評估對象優異的價格差額 或者評估價格=參照物價格*(1+-調整系數)
回答者:網友
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